심시티 나만의 도시 공략 - 현대시대편 (2) -

심 시티DS/DS2 에서 고밀도 주택지의 최고 높이의 건물은 「고층 맨션」 과 「이탈리안 맨션」 입니다.
그러나 두 건물은 도시가 꽤 발전하지 않을 경우 세워지지 않습니다.
처음에는 「트윈 맨션」과 「고급 맨션」밖에 세워지지 않습니다만, 이 건물들은 중밀도 지구에서도 지가가 비쌀 경우에만 건설됩니다.

나중에 재건하는 수고를 피하기 위해 처음부터 고밀도 지구로 만들어도 좋다고 생각합니다만, 고밀도 지구 고유의 건물이 세워지는 것은 도시가 발전하고 나서이므로, 중밀도를 메인으로 만들어져 있는 지구는 그대로 남겨 두고 비어 있는 장소나 저밀도로 만들어져 있는 지구부터 재개발을 시행하는 것을 추천합니다.

덧붙여 트윈 맨션보다 고급 맨션이 인구가 더 많습니다.
그러나 이 두 건물은 같은 지가로 세워지므로, 트윈 맨션이 세워져버렸을 경우 건축을 새로 해야하는 번거로움도 있습니다.

* 이하는 추측도 포함합니다.
고밀도 최고 높이의 건물은, 지가가 아무리 비싸도 초반에는 세워지지 않으므로 특정한 조건을 채울 필요가 있다고 생각됩니다.
아마 심시티4 처럼 인구에 의해서 각 건물이 열리는 시스템이 아닐까 생각합니다.
경험상 도시 인구 20 만명 전후로부터 주택도 상업도 최고 높이의 건물이 서서히 세워지기 시작하는 느낌입니다.
또, 상업의 고랭크의 건물이 세워지려면 교육 레벨과도 관계되어 있을지도 모릅니다. 심시티4 나 심시티3000에서는, 고랭크의 상업이나 하이테크 산업이 발전하려면 주민의 교육 레벨이 높아야 합니다.
이 게임의 경우에는 의료 레벨도 관계되어 있을지도 모릅니다.
게임 후반이 되면 이러한 조건이 채워지므로 최고 랭크의 건물이 용이하게 세워집니다.

다만, 아무리 지가를 높여도 오염이 있으면 안됩니다.
심시티DS에서의 오염의 환경 피해는 매우 심각하고, 
아무리 지가를 높이더라도 약간의 오염이 있는 경우에는 지가가 소용없게 됩니다.

오염을 억제하는데 매우 유용한 것이 「큰 공원」 입니다.
큰 공원을 오염원에 배치하면 계속해서 주위의 오염이 정화되므로, 지가도 한층 더 높아집니다.
공업 지구의 오염도 큰 공원을 앞에 늘어놓으면 막을 수 있습니다.

오염이 심각한 지역이 있으면, 거기에 있는 건물을 부수고 큰 공원을 몇개 배치하여 당분간 기다립니다.
이것으로 오염은 서서히 경감되어 갈 것입니다.

상업지구는 주택지구보다 오염이 발생하기 쉽기 때문에, 큰 공원을 처음부터 넉넉하게 배치해 두는 것이 좋습니다.
도로의 교통량이 많은 경우, 도로에서도 오염이 발생하므로 주의하세요.

하지만, 오염은 공원만으로는 100% 해결되지 않습니다.
「물처리 시설」이 등장하지 않으면 수질오염은 거의 줄어 들지 않고, 환경을 고려한 발전소가 등장하지 않으면 발전소로부터 나오는 오염의 확대도 심각해 집니다.
「환경 대책 시설」과 「첨단 에코 연구소」 등의 연구 시설도 등장하지 않으면 환경 개선이 좀처럼 진행되지 않습니다.

따라서, 「현대시대」의 시작시 오염이 있는 장소의 개발은 뒤로 미뤄두고, 인구와 수입을 늘리면서 환경 개선을 위한 각 시설이 갖추어지고 난 후에 본격적인 오염 대책과 도시 개발을 하는 것이 좋을지도 모릅니다.

게임 초반은 오염이 없는 장소로부터 개발을 진행시켜 나갑시다.

덧붙여 현대시대에서는 농약을 사용하기 때문에, 농경지로부터도 오염이 발생합니다.
주택지에 남아있는 농경지는 빨리 철거하는 것이 좋습니다.
농업은 건물의 인구수가 적기 때문에, 아무래도 인구 +50 만명을 목표로 하기에는 적합하지 않습니다.
(심 시티DS/DS2 에서는, 상업·공업의 건물에서도 인구가 증가하긴 합니다.)

지가와 관련해서 또 하나 중요한 것이, 「시티 센터 효과」 입니다.
이 게임에서는 도시의 중심지나, 새롭게 만든 지구의 지가가 조금 더 비싸지게 됩니다.

심 시티DS/DS2 에서 시티 센터 효과는 상업지구를 발전시키는데 사용하는 것이 좋습니다.
상업지구는 좀처럼 최고 랭크의 건물이 세워지지 않습니다만, 최고 랭크의 건물 「백화점 빌딩」 「브랜드 빌딩」과, 한단계 아래의 건물인「패션 백화점」은 인구의 차이가 꽤 큽니다.
(패션 백화점은 900명인데 비해, 백화점 빌딩이나 브랜드 빌딩은 2500명 이상입니다)

상업지구는 공원이나 분수로부터 얻을 수 있는 지가도 주택지구보다 적으므로, 초기에 고랭크의 건물을 짓기 위해서는 시티 센터 효과를 충분히 활용해야 하는 곳입니다.

상업지값은 스타디움이나 동물원 등의 레저 시설, 역이나 버스 터미널 등의 교통 시설로부터도 올릴 수 있습니다만, 동물원이나 교통 시설에서는 오염도 나오므로, 공원도 병용하지 않으면 반대로 지가를 내리는 경우가 있으므로 주의해 주세요.

덧붙여 레저 시설은 인구수에 따라 일정량 준비해 두지 않으면 수요에 악영향이 나올 것이라고 생각됩니다.
(심 시티DS 에서는, 레저 시설이 부족하면 설치 요구가 반복됩니다.)

쓰레기 처리는, 리사이클 센터가 등장하면 단번에 해결됩니다.
등장하면 쓰레기 매립지의 쓰레기가 줄어들 정도까지 리사이클 센터를 설치합시다.
쓰레기 매립지로부터 쓰레기가 사라지면 쓰레기 매립지는 삭제해도 상관없습니다만, 조금은 남겨두는 것을 추천합니다.
쓰레기 매립지가 있으면 시각적으로 쓰레기의 증감을 확인할 수 있기 때문입니다.

이 시대부터는 공항도 설치 가능하게 됩니다. 공항이 없으면 상업 수요가 한계점에 도달하므로, 반드시 설치하세요.
오염이 꽤 나오므로, 설치 장소는 맵의 구석이나 공업 지구안으로 정하세요.

그리고 이 시대에 또 하나 중요한 것이 지진 대책입니다.
이 게임의 지진에는 대규모의 지진과 소규모의 지진이 있으나, 소규모 지진으로 피해는 거의 입지 않습니다.
그러나 대지진이 일어나면, 도시 전체가 괴멸적인 타격을 받습니다!
도시 이곳 저곳이 폐허 투성이가 되어 복구 작업이 매우 힘들 뿐만 아니라, 공공시설이 파괴되어 무엇이 어디에 있었는지도 모르게 되어 버립니다!
(저는 200개 이상의 건물이 파괴되어 인구가 10만명 이상 격감한 일이 있었습니다. 게임 의욕이 사라졌습니다.)
어느 규모의 지진이 언제 올까 하는 것은 랜덤이므로, 유일한 대책은 자주자주 세이브하는 것입니다.
대지진이 와도 복구는 할 수 있습니다만 상당한 시간이 걸릴 수 있으므로, 도시가 커지게 되면 정기적으로 세이브하고 지진에 대비합시다.
30분 마다 세이브 한다든가, 3년마다 세이브 하는 등의 룰을 정해두는 것을 추천합니다.

인구가 증가하고 환경 개선 시설이 세워지면서 도시 전체의 오염이 경감되면, 지가가 서서히 올라가면서 고랭크의 건물이 계속해서 세워지기 시작합니다.
초기에 세운 낮은 클래스의 건물도, 지가가 비싼 고밀도라면 고랭크의 건물로 다시 올라갈 것입니다.
자금에 여유가 있다면 「예산」의 세율을 낮춰 한층 더 수요를 높여갑시다.

물론, 교육과 의료도 가능한 약간 비싸게 유지해 주세요.
의료 레벨은 마을 오염때문에 초반은 좀처럼 오르지 않습니다만, 오염이 경감되면 계속 증가해 갈 것입니다.

결과적으로는, 마을 전체에 고랭크의 건물이 많이 세워지지 않는다면 인구 +50 만명은 달성할 수 없습니다.

출처 : http://homepage2.nifty.com/kamurai/simcity/simcityDS/2kouryaku1.htm